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- Ancienne maison de vigneron rénovée avec vue imprenable à Vergisson
Référence : 506
Calculette
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Ancienne maison de vigneron rénovée avec vue imprenable à Vergisson
Description de l'offre
Située au cœur du village, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Saône ainsi que sur les Roches de Solutré et de Vergisson.Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien au confort moderne et propose de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.La propriété se compose d'une maison principale aux espaces de vie chaleureux, complétée par un studio indépendant.Actuellement exploitée en gîte, elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale ou secondaire, maison de famille ou poursuite d'une activité touristique.Son jardin paysager, ses espaces extérieurs soignés et son fort potentiel en font un atout rare sur le secteur.A quelques pas des sentiers de randonnée, des caves viticoles et des deux célèbres roches, elle profite d'une situation privilégiée, dans un environnement calme particulièrement recherché, à seulement 10-15 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et des principaux axes autoroutiers.Une adresse idéale pour les amoureux de la nature, du patrimoine et de l'œnotourisme.Ce bien dévoilera tout son charme lors d'une visite.Contact : CELINE - 06 30 28 29 78 ou celine@ethimmologis.com. / 517 402 707 R.S.A.C. Mâcon
Descriptif du bien
- Code postal : 71960
- Surface habitable (m²) : 145,70 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Roches Vergisson et Solutré
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Loggia : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1722
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 429 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 151 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vergisson (71960)
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Crêches-sur-Saône (71680)
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