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- CRECHES SUR SAONE A 3 MINUTES DANS L'AIN - FERME A RENOVER 130 M² - DEPENDANCES 100 M²- TERRAIN 4442 M²
Référence : 492
Calculette
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Nouveauté
163 000 €
CRECHES SUR SAONE A 3 MINUTES DANS L'AIN - FERME A RENOVER 130 M² - DEPENDANCES 100 M²- TERRAIN 4442 M²
Description de l'offre
NOUVEAUTE ETHIMMOLOGIS - A 3 minutes de Crêches/Saône dans l'Ain sur la commune de Cormoranche, ferme à rénover de 130 m² avec possibilité d'agrandir de 55 m² à l'étage - En rdc : un salon-sam, cuisine possibilité d'ouvrir pour faire une seule pièce à vivre, sanitaire sdb, wc séparé, une chambre de 15 m², une cave-cellier avec puit artésien - A l'étage : 3 grandes chambres desservies par un couloir - Toiture et crépi refaits en 2005 - Chauffage actuel chaudière au bois par radiateurs fonte - Ballon électrique - Fosse septique à remettre aux normes - Propriété avec un terrain de 4442 m² en arbres fruitiers très variés, près, le tout clôturé - Vous serez sous le charme de l'emplacement géographique de ce bien avec une vue panoramique sur les monts du Mâconnais/Beaujolais, aucune nuisance, un havre de tranquilité rare à la vente - Selon votre avis fiscal, vous pourrez bénéficier des aides de l'état Ma PrimeRénov, prime CEE, prêt Eco PTZ pour les rénovations chauffage, isolation murs intérieurs/extérieurs,combles, huisseries - DPE G/C + Audit énergétique - Mandat N° 492 Honoraires agence à la charge vendeurs - Pour de plus amples renseignements : Contactez Evelyne 06.08.49.64.59 mail evelyne@ethimmologis.com RSAC 344342001 Bourg en Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques-gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01290
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 4 442 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrain verdoyant arboré au calme
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 163 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 550 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cormoranche-sur-Saône (01290)
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Eth'immo-logis
Crêches-sur-Saône (71680)
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