Description de l'offre

Dans une commune calme et sans nuisance, ancienne ferme rénovée en deux maisons, avec dépendances, à 15 minutes au Nord-Ouest de Bourg-en-Bresse. La bâtisse principale d'une superficie de 170 m² environ, se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'une superficie de 80 m² environ, d'une véranda proposant un espace de vie supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements. L'étage déssert 3 chambres dont une, avec douche et lavabo. L'espace extérieur, sans vis à vis, est doté d'une terrasse carrelée avec pergolas, d'une piscine sécurisée et d'un bassin d'agrément. Le tout sur un terrain paysagé de 4 317m², clos par portails motorisés. La seconde habitation, de type 4 et 100 m² habitables environ, indépendante d'accès et de jardin, répondra à vos projets de location classiques ou saisonnières. Et si vous souhaitiez davantage d'espace, diverses dépendances permettront de laisser libre cours à vos projections d'aménagement. Prestations récentes et qualitatives, panneaux photovoltaiques. Pour plus de renseignements, contactez Géraldine au 06.78.92.45.64 ou par mail à geraldine@ethimmologis.com. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1670 euros et 2320 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.